货币、信用与房地产—— 一个基于货币供给的增长假说

赵燕菁

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赵燕菁

引用本文: 赵燕菁. 货币、信用与房地产—— 一个基于货币供给的增长假说[J]. 学术月刊, 2018, 50(9): 56-73. shu

Citation: ZHAO Yanjing. [J]. Academic Monthly, 2018, 50(9): 56-73. shu

货币、信用与房地产—— 一个基于货币供给的增长假说

赵燕菁

厦门大学经济学院福建厦门 361005

ZHAO Yanjing

摘要: 货币数量决定分工水平，分工水平决定经济的效率，货币的数量是影响经济增长的关键变量。在以实物商品为货币基础的时代，货币不足制约了社会分工水平。商品货币通过“储蓄创造货币”到“顺差创造货币”，就是为了解除货币不足对经济增长的约束。布雷顿森林体系解体之后，信用货币解除了货币的短缺问题，但也带来了一系列新的货币现象。中国通过土地财政所创造的信用，成功转向“贷款创造货币”的信用货币机制，社会分工水平迅速提高。房地产是中国货币信用的主要来源，房地产政策对中国经济必然带来深刻而全面的影响。
- 分工 /
- 货币 /
- 信用 /
- 增长
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通讯作者: 陈斌, bchen63@163.com

1.
沈阳化工大学材料科学与工程学院沈阳 110142

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赵燕菁

厦门大学经济学院福建厦门 361005

关键词:

分工 /
货币 /
信用 /
增长

摘要: 货币数量决定分工水平，分工水平决定经济的效率，货币的数量是影响经济增长的关键变量。在以实物商品为货币基础的时代，货币不足制约了社会分工水平。商品货币通过“储蓄创造货币”到“顺差创造货币”，就是为了解除货币不足对经济增长的约束。布雷顿森林体系解体之后，信用货币解除了货币的短缺问题，但也带来了一系列新的货币现象。中国通过土地财政所创造的信用，成功转向“贷款创造货币”的信用货币机制，社会分工水平迅速提高。房地产是中国货币信用的主要来源，房地产政策对中国经济必然带来深刻而全面的影响。

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